「さ行」タグの記事一覧

最多価格帯

100万円刻みの文字通り最多価格帯。 平均価格ではない。 戸別表示が原則ではあるが物件数が10件以上の場合は、・・・

サービスルーム

採光や換気などの条件から建築基準法で居室として表示出来ない部屋。 間取り図 では「S」と表示される。「N」と表・・・

在来工法

戦後から現在に至るまで日本の戸建住宅に最も多く採用されている工法。 柱、梁、筋かいで形成する軸組を構造躯体とす・・・

市街化区域/市街化調整区域

一般的に売りに出されている宅地や建築を前提とした事業用地は市街化区域。 市街化区域の中で更に、住居地域や商業地・・・

私道 (私道負担)

不動産用語的には、建築基準法の接道義務を充たすため、 道として負担する私有地。 お屋敷から広大な敷地を抜ける私・・・

接道義務

建築基準法の、建築許可の条件として、 建物の敷地は、幅4m以上の道路に、2m以上接していることが、 義務づけら・・・

セットバック

接道がみなし道路の土地で、道路幅4mの通行を確保すため 境界線から後退して土地を活用すること。 セットバックす・・・

専用庭

分譲マンションでは、敷地共有の原則から 庭付き住戸であっても庭は共有になる。 ただし、住戸前の庭を他人にうろち・・・

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