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マンション管理会社

管理会社の業務には、建物のメンテナンス・管理と合わせて、 管理規約に基づく居住者の管理が含まれる。
ペット禁止のマンションで違反者にどう注意を促すか、 或いは管理費や修繕積立金の滞納者から、いかに速やかに徴収するかなど、 管理会社は何の強制権も持たないまま、自分の顧客相手に業務を遂行しなければならない。 ただし、注意書きや請求書を郵便受けに入れて仕事はきちんとこなしてますと、 言えないこともないので、 こういった業務は管理人さんや、担当フロントマンなどの人柄やモチベーション、 スキルで成果が随分と違ってくる。 また修繕工事にしても、管理会社のスッタッフが頼りないと、 作業員になめられたり手をぬかれたりする。
管理会社のスタッフを、外部から選んだり教育したりはできないが、 緊張感をもって働いてもらうには、「比較見積もり」を取り寄せることが効果的。 高めに設定されていた管理費は見直され、 エース級のスタッフを送り込んで来てくれる、かも知れない。

マンション管理費「比較見積りサービス」


【マンション管理用語】

マンション管理会社一覧

デベロッパー・分譲会社系列から独立系の専門会社まで、日本全国のマンション管理会社一覧。

(50音順)

アイワマネージメント

静岡県を中心に活動する分譲マンションの管理会社。 会計、組合運営、設備、清掃など
管理組合の各種業務。 不動産のサブリース(一括借上げ)や管理人の派遣業務。

青山メイン企画

首都圏、投資・実需分譲マンション「メインステージ/ランドステージ」の
青山メインランド系列。

朝日管理

マンション、ビルの総合管理、建物・設備のリニューアル工事など。
管理物件300棟、18,000戸、ビル1棟。(閲覧2013年9月)

穴吹コミュニティ

分譲マンション「サーパス」の穴吹工務店系列。
HPに管理に関する情報、建物診断、大規模修繕、管理組合の運営、用語の説明等

あなぶきセザールサポート

マンション管理、清掃、リフォーム、平成23年あなぶきハウジンググループに参画。

あなぶきハウジングサービス

四国、中国、九州、近畿のマンション管理事業。

アパコミュニティ

アパグループ

伊藤忠アーバンコミュニティ

オフィスビル・マンション管理、プロパティマネジメント、居住者向けライフサポート等。
伊藤忠グループの『オフィス・住宅の総合サービス企業』。
学生会館の運営。管理組合様からのお見積も随時受付中。

エイワエステートサービス

京都のマンション管理会社。事務管理業務や建物・設備管理業務に加え、
理事会・総会の運営補助などに限定した業務も受託

エム・シー・サービス

継続的改善による管理品質を目的としISO9001:2008を取得。 山田建設グループ会社。

オリックス・ファシリティーズ

設備や不動産の運営管理とトータルサポート。
(2010年4月 マンション管理事業を ジャパン・リビング・コミュニティへ承継)

鹿島建物総合管理

建物管理技術はもちろんのこと、清掃・コンサルティングなどの組織力と
設計・施工部門をはじめとする鹿島グループとの連携を生かしたサービスを提供。

管理費削減協会

新たな費用をかけることなくマンション管理を最適化。

近鉄住宅管理

マンション管理、大規模修繕工事、賃貸管理など。

グランドアメニティ

本社は広島、大京グループのビル・マンション管理会社。

グローバルコミュニティ

分譲マンション総合管理、ビル・施設等建物管理。
第一建物管理(株)・(株)KBSシラカワ・グローバル管理(株)の統合会社。

ケイエスコミュニティ

分譲マンション・ビル・賃貸マンション・集合住宅等、 あらゆる建物の
ファシリティマネジメント。

合人社計画研究所

管理戸数16万戸超のスケールメリットによるコスト削減。
「低価格」という管理組合の最大のニーズに応え、かつ高い品質の管理を追求。
設計事務所・計画コンサルタントをルーツとした管理会社。

ゴールドクレストコミュニティ

首都圏マンション分譲会社ゴールドクレスト系列。

互光建物管理

防犯、リフォーム、運営などマンションを熟知したトータルシステム。

コムシス

福岡のマンション管理会社。
直接契約を主体とした、中間マージンのない安価なマンション管理を実現。

コミュニティワン

マンション管理、大規模修繕、住み替え、リフォーム、保険業務。
(旧ダイアコミュニティサービス)

三交コミュニティ

マンション・ビルのメンテナンス・管理運営のエキスパート 三重・愛知・東京・大阪

サニーライフ

首都圏のファミリーマンション、リゾートマンション、ワンルームマンション管理。
小規模会社ならではの親切サポート。

ジャパン・リビング・コミュニティ

マンション管理・マンション修繕工事  オリックス・ファシリティーズ
J・COMSのマンション管理事業を統合 大京グループ

新栄総合管理

福岡・熊本のマンション管理、設備管理、管理員、フロントマン業務等、
管理組合運営をトータルサポート

住商建物

住友商事系管理会社

住友不動産建物サービス

最新の情報・技術を駆使し、超高層のマンション・ビルの管理から
身近なおそうじ・家事などのお手伝いまで

積和管理関西

京阪神地区の分譲・賃貸マンション管理。積水ハウスグループ。
(旧社名 エスジーエム・オペレーション)

総合ハウジングサービス

マンション管理の総合ハウジングサービス。マンション「ルネ」の総合地所グループ。

双日総合管理

管理実績 首都圏140組合、近畿圏60組合、計200組合27,501戸(2010年3月末)

大京アステージ

ライオンズマンションの大京グループ、管理実績6,330組合(2010年3月末)。

大成有楽不動産

建物・施設管理事業の大成サービスと、不動産開発・賃貸事業等を営む有楽土地が合併。

ダイワサービス

住まいや店舗・事業用建物の総合管理。大和ハウスグループ。
管理実績は1,152棟67,945戸(2010年3月末)。

大和ライフネクスト

マンション管理・ビル管理・学校管理等の建物管理、メンテ、修繕工事等。
大和ハウスグループ。

建物最適管理

「言いなり管理」を「選べる管理」に最適化!

テス

マンション管理およびビル管理などの建物総合管理業務。
セコムホームライフグループ。

東急コミュニティー

マンション管理やビル管理、マンション経営のトータルサポート。

東京建物アメニティサポート

分譲マンション・ブリリアの東京建物グループ管理会社。

東洋コミュニティサービス

マンション管理や大規模修繕コンサルティング、リフォーム。
東レ建設グループ。

トーメン建物管理

合人社計画研究所のグループ会社。

ナイスコミュニティー

管理組合の運営サポートや建物設備の定期点検、改修補修工事の提案実施。

日綜コミュニティ

日本綜合地所グループのマンション管理業務会社。

日鉄コミュニティ

マンション、ビル管理からリフォーム請負。新日鉄グループ。

日本住宅管理

快適なマンションライフを実現するためのマネージメントシステム

日本ネットワークサービス

マンション・ビル総合管理・ホテルサービス事業・ビルメンテナンス・衛生管理・
リフォーム・リノベーション

日本ハウズイング

マンション7,774棟、同戸数364,364戸(2011年3月31日現在)の管理を受託、
総合管理受託戸数で国内実績No.1。独立系管理会社。

野村リビングサポート

マンション管理、大規模修繕提案、リフォーム・プロパティマネジメント。
野村不動産グループ。

長谷工コミュニティ

マンション管理業務、長期修繕計画、大規模修繕コンサルティング。

長谷工コミュニティ九州

九州・沖縄エリアのマンション管理業務、長期修繕計画、大規模修繕コンサルティング。

阪神総合管理

約4500戸以上にのぼる阪神住建・キングマンションシリーズの管理業務。

フージャースリビングサービス

首都圏分譲マンション・デュオヒルズのフージャースコーポレーション系列。

北海道住宅協会

安全・快適、豊かで充実したマンションライフをサポート。

北海道ベニーエステート

建物の維持、管理、セキュリティサービスや清掃業務など、
丸紅グループの総合力を生かしたシステムでサポート。

丸紅コミュニティ

マンション・ビル・大型施設などの建物管理を手掛ける、総合管理会社。

三井不動産住宅サービス

リプレイス(管理会社変更)によるマンション管理も。

三菱地所コミュニティ

マンション管理・ビル管理の総合管理会社。国際規格ISOを取得した
品質と24時間緊急対応。

明和管理

マンション管理、リフォーム、大規模修繕などマンションマネジメントサポート
明和地所グループ。

ユニオン・シティサービス

東京、神奈川、埼玉、千葉を中心とするマンション総合管理会社。

ライフポート西洋

マンション管理、ビル・店舗・施設等の建物管理、各種賃貸管理等。

リーガルマネージメントコーポレーション

関西圏投資マンション「リーガルマンション」の創生グループ。

リプレイス

マンション管理士、区分所有管理士、管理業務主在者、宅地建物取引業務主在者、
福祉住環境コーディネーターなど多岐に渡る資格保有者でマンション・ビル管理をサポート。
本社は東京都足立区。

レーベンコミュニティ

投資用マンションから大型マンションまで、首都圏のマンション管理。
ISO9001:2008及びPマークの認証を取得。