住宅ローン控除

マイホームを購入された、
所得3000万円以下の一般庶民の皆様、
不動産屋さんから聞いているとは思いますが、
一定の要件を満たす場合、お国の住宅ローン減税制度より、
所得税、あるいは住民税が、控除されますので、
忘れずに確定申告をしましょう。

主な要件

  • ローンの残が10年以上
  • ローンを組んだ本人が住むこと
  • 床面積50㎡以上の新築住宅
  • 床面積50㎡以上、築20年以内の中古住宅
    耐火建築物は築25年以内まで可

詳細は財務省または、国税庁でご確認下さい。
財務省HP 住宅ローン減税制度の概要
国税庁HP 住宅借入金等特別控除

確定申告に必要な書類

  • 確定申告書「A」
    税務署または国税庁HP
  • 住宅借入金等特別控除額の計算明細書
    税務署または国税庁HP
  • 住民票の写し
  • 建物・土地の登記事項証明書
    不動産売買契約書(請負契約書)の写し
  • 源泉徴収票
    勤務先
  • 住宅ローンの残高を証明
    借入した金融機関より送付

(以下該当者のみ)

  • 耐震基準適合証明書又は住宅性能評価書の写し
    不動産会社
  • 認定長期優良住宅・認定低炭素住宅の認定通知書の写し
    不動産会社

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